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地方性房地产网站的运营模式

百恒网络 2013-04-08 1363

目前,高速发展的网络技术有力促进了房地产产业网络化进程,由于房地产行业一直是百姓和商家关注的焦点,以致在网络出现了很多有着本地的房产信息平台。无论是新房还是二手房市场都保持着活跃的氛围和不断看涨的行情,从市场的角度来看,也带动了各地房产网站的良好发展。有人说房地产离开广告也不能够很好的宣传自己,让自己卖个好价钱,而现在做广告非常好的一个平台就是地方性房地产网站,但是地方性房地产网站如果没有很好的营销和推广,那么谁会找你做广告呢?所以对于地方性房地产网站的赢利点是很多的,就看你如何运营推广了!

一、地方性房地产网站定位

作为地方性房产网站,服务的对象应该是本地的房屋信息需求者和房产提供者,结合本地信息优势,内容必须更加本地化,为服务对象提供更为贴近的服务。

但是,目前有很多的地方房产网站的信息大多被中介机构垄断,用户通过网站发布的信息得不到很好的展示,中介发布的信息充斥着网站,这是在网站与中介之间利益共同体下的房产网站,已经完全失去了网站与被服务对象的信息对称。从商业的角度看,一定要考虑到房产业主、开发商、房产需求者和网站的共同利益,力求信息的服务均衡,走上良性的发展轨道。

从网站垂直服务的角度来看,地方的行业网站忌大宜专,房产平台可以从楼盘、二手房、商铺门市、中介等几个角度考虑。最好每天都有大量的商铺、门市、写字楼、厂房仓库等动态信息更新发布,吸引了大量本地商业房产需求者前来驻足,形成了良性的信息循环,在本地形成了良好的口碑。

二、高效的网站运营方法

作为本地化网站,如果做房产还和搜房、焦点一样的模式,必定没有任何竞争优势。最该突出的应是信息的更加准确、真实、符合人群使用习惯,那么开发网站本地的信息搜索模式至关重要。在保证信息量的同时,细化搜索的范围(地段、地标、小区)信息,不但规范了录入人员对信息的掌握,也方便信息浏览者对本地房产信息的精准高效的检索。

结合本地优势,网站尽量多的提供房产的图片信息,最好的方法就是到当地的很多建筑工地去找原创的文章,如果你跟他们说自己的网站要收录他们楼盘的信息,他们会很乐意的帮你整理好资料上传到网站上,当然也要去采集一下其他网站的信息,比如一些房地产的最新新闻等等,这样就能够在丰富网站内容的同时,还能够有助于网站针对SEO优化!

三、推广手段

任何一个网站从开放到步入正轨到成功运营都不是一日之功。网站的推广至关重要,其实针对地方房产网的推广说简单也简单,说不容易也不容易,如果你找到突破口你会很快将网站推广出去的,比如我们可以和当地的中介公司合作,比如让他们免费到自己的网站发布房屋的租赁和出售信息,随着这些房产的信息的丰富,自然会有越来越多的人来网站上浏览信息,慢慢的自然就能够给这些中介公司带来利益,随着网站流量的越来越多,你就可以通过收取广告费或者做广告联盟赚钱了,盈利渠道会越来越多,就看你在实践中根据当地市场的情况进行总结了!

以上是南昌网站建设公司整理的有关地方性房地产网站的运营模式,转载请注明。


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